Information on the thesis

Исследован  мировой  опыт  и  обосновано  целесообразность  внедрения
государственно–частных  партнерств  в  ЖКХ  предложено  совершенствование
действующего законодательства Украины относительно определения долевого
участия  партнеров,  защиты  их  прав,  возможности  привлечения  иностранных
участников  и  необходимости  повышения  эффективности  деятельности
государственных институтов в этой сфере.
Предложено  при  разработке  программы  модернизации  ЖКХ  внедрить
методику  оценки  состояния  отрасли  и  ожидаемых  результатов
реформирования,  которая  будет  содержать  обновленные  группы  показателей.
Дополнено показатели эффективности инвестиционных проектов показателями
бюджетной  и  социальной  эффективности,  которые  позволяют  всесторонне
оценить эффект от инвестирования в модернизацию ЖКХ.
Ключевые слова: государственное регулирование, инвестиции, жилищно-
коммунальное  хозяйство,  государственно-частное  партнерство,  показатели
эффективности ЖКХ.

ANNOTATION
Kindzyur  О.S.  Regulation  of  investment  of  housing  and  communal
services in Ukraine. – The manuscript.
The thesis for scientific degree of candidate of economic sciences in speciality
08.00.03 – economics and management of national economy. – Ivan Franko National
University of Lviv – Lviv, 2016.
The  thesis  is  devoted  to  the  main  directions  of  formation  of  competitive
relations in housing, financial and economic mechanisms of state regulation to attract
investment  in  housing,  assessing  their  effectiveness.  Clarified  the  definition  of
housing as a socio–economic set specific economic structures and objects, outlines
the  specifics  of  housing  and  communal  complex  as  property  management.  The
mechanism  of  state  regulation  of  housing  and  communal  services  by  providing
financial, management and energy saving targets and blocks practices and highlighted
preconditions  incentives  to  attract  investment  in  the  sector  –  issues  of  ownership,
system engineering management and financing system.
Based  on statistical analysis  it is  made  the  forecast  of  financial condition  of
utilities – unprofitable enterprises; stable amount of receivables for utility services at
equal to 20% of the cost of services and of about 4 months duration; immutability of
housing indicators such as number of dilapidated houses, the amount of houses, that
have water supply, sewerage, gas, electricity.
The  scientific  approaches  are  improved  in  rising  the  competitiveness  of
utilities,  including  building  competitive  advantage  based  on  the  market,  resource,
technical  and  managerial  capabilities.  The  efficiency  of  investment  process  in
housing is encouraged by providing the differentiation in stages of energy efficiency
and sources of funding such projects.
The analysis of world experience in implementing public–private partnerships
in  the  area  of  housing  proposed  improving  the  current  legislation  of  Ukraine  to
determine  particle  partners,  protect  their  rights,  the  possibilities  of  foreign
participants and the need to improve the efficiency of public institutions in this area.
It is proposed for the development of the program of modernization of housing
to introduce the methodology of evaluation of the industry and the expected results of
reforms,  which  will  contain  the  updated  group  of  performance  indicators.  It  is
supplemented  performance  indicators  of  investment  projects  by  budget  and  social
efficiency,  allowing  comprehensively  assess  the  effect  of  investment  in  upgrading
housing.
The conceptual framework for investment of housing and communal services
of  Ukraine  is  proposed  with  justification  of  goals,  principles, criteria  and  strategic
directions.  This  basis  includes  complex  of  legal,  financial,  economic,  institutional,
social  and  environmental  measures  that  are  developed  on  indicators  of  investment
and  are  focused  on  the  problems  of  housing  investment.  The  compliance  of  the
proposed  areas  of  regulation  will  improve  investment  attractiveness  of  housing,
develop projects of modernization in housing and prove their efficiency in the capital
markets, thereby attracting potential investors in the sector.
Keywords:  government  regulation,  investment,  utilities,  public–private
partnerships, performance indicators of housing and utilities.